Quy định cơ chế nhà nước thanh toán bằng quỹ đất cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án đầu tư xây dựng theo hình thức Xây dựng – Chuyển giao

Theo đó, việc thanh toán Dự án BT bằng quỹ đất sẽ được thực hiện theo quy tắc ngang giá, bù trừ chênh lệch giữa giá trị Dự án BT và giá trị quỹ đất thanh toán. Giá Dự án BT được xác định theo quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, giá đất thanh toán được xác định theo quy định của pháp luật về đất đai. Đất dùng để thanh toán Dự án BT là đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng. Thời điểm thanh toán Dự án BT bằng quỹ đất là thời điểm UBND cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất cho nhà đầu tư. Thời điểm ban hành quyết định thực hiện theo quy định tại Khoản 3 Điều 43 Nghị định số 15/2015/NĐ-CP ngày 14/2/2015 của Chính phủ về đầu tư theo hình thức đối tác công tư.

Quỹ đất dùng để thanh toán Dự án BT gồm: Đất được xác định theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về đất đai, đất của cơ sở nhà, đất tại vị trí cũ để thanh toán Dự án BT đầu tư xây dựng công trình tại vị trí mới.

Đối tượng áp dụng của quy định này là cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng BT, nhà đầu tư thực hiện hợp đồng BT, các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc thực hiện Dự án BT

Quyết định này có hiệu lực từ ngày 15/8/2015.