Giảm 15% tiền thuê đất với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19

Theo đó, đối tượng áp dụng của Quyết định là doanh nghiệp, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo quyết định hoặc hợp đồng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm, phải ngừng sản suất kinh doanh từ 15 ngày trở lên do ảnh hưởng của dịch Covid-19; Các cơ quan có thẩm quyền giải quyết hồ sơ giảm tiền thuê đất và các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Về mức giảm tiền thuê đất: Quyết định quy định giảm 15% tiền thuê đất phải nộp của năm 2020 với đối tượng người thuê đất nêu trên; không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2020 và tiền chậm nộp (nếu có). Quy định này còn được áp dụng cho cả trường hợp người thuê đất có nhiều hoạt động sản xuất kinh doanh khác nhau nhưng chỉ ngừng một hoạt động sản xuất kinh doanh tại khu đất, thửa đất đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp.

Về hồ sơ giảm tiền thuê đất gồm: (1) Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2020 của người thuê đất theo mẫu; (2) Quyết định hoặc hợp đồng thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (bản sao).

Về trình tự, thủ tục giảm thiền thuê đất: Bằng phương thức điện tử hoặc phương thức khác, người thuê đất nộp 01 bộ hồ sơ cho cơ quan thuế, Ban Quản lý Khu kinh tế, Ban Quản lý Khu công nghệ cao, cơ quan khác theo quy định của pháp luật kể từ ngày 10-8-2020 đến hết ngày 31-12-2020. Trường hợp nộp hồ sơ từ ngày 01- 01 – 2021 trở về sau không được giảm tiền thuê đất theo quy định tại quyết định này.

Căn cứ hồ sơ giảm tiền thuê đất do người thuê đất nộp theo quy định; không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định, cơ quan có thẩm quyền xác định số tiền thuê đất được giảm và ban hành quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định pháp luật về thu tiền thuê đất.

Người thuê đất sẽ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác của thông tin hồ sơ và đảm bảo đúng đối tượng được giảm tiền thuê đất theo quy định.

Trường hợp người thuê đất đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định của Quyết định này nhưng sau đó phát hiện qua thanh tra, kiểm tra việc người thuê đất không thuộc trường hợp được giảm tiền thuê đất theo quy định tại Quyết định này thì người thuê đất phải hoàn trả ngân sách nhà nước số tiền thuê đất đã được giảm và tiền chậm nộp tính trên số tiền được giảm theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

Trường hợp người thuê đất đã nộp tiền thuê đất của năm 2020 mà sau khi cơ quan có thẩm quyền xác định và quyết định giảm tiền thuê đất có phát sinh thừa tiền thuê đất thì được trừ số tiền đã nộp thừa vào tiền thuê đất của kỳ sau hoặc năm tiếp theo quy định của pháp luật về quản lý thuế và pháp luật khác có liên quan; trường hợp không còn kỳ phải nộp tiền thuê đất tiếp theo thì thực hiện bù trừ hoặc hoàn trả số tiền nộp thừa theo quy định của pháp luật về quản lý thuế và pháp luật khác có liên quan.

Đây là một trong những giải pháp tăng cường của Chính phủ nhằm tháo gỡ khó khăn và hỗ trợ người dân, doanh nghiệp giảm chi phí sản xuất, kinh doanh, duy trì hoạt động,  nâng cao sức cạnh tranh và thu hút các nguồn vốn đầu tư xã hội./.