Cơ quan chủ trì giải quyết

Sở Xây dựng

Thời gian và trình tự giải quyết

Tổng thời gian (ngày làm việc) không quá 10 ngày; cụ thể như sau:

a) Ban tiếp nhận hồ sơ và kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ theo quy định, chuyển đến Sở Xây dựng giải quyết; thời gian 01 ngày.

b) Sở Xây dựng: Nhận hồ sơ, thẩm định, cấp chứng chỉ quy hoạch và chuyển kết quả đến Ban để trả cho Nhà đầu tư; thời gian 08 ngày.

c) Ban nhận và trả kết quả cho Nhà đầu tư tại Ban; thời gian 01 ngày.

Các thành phần hồ sơ

1. Đơn đề nghị xin cấp Chứng chỉ quy hoạch (Ban hành kèm theo Quyết định số 2523/QĐ-UBND ngày 07/8/2009 của UBND tỉnh)

2. Quyết định và bản vẽ quy hoạch địa điểm được duyệt hoặc một trong những giấy tờ về sử dụng đất hợp pháp (áp dụng đối với trường hợp không có quy hoạch địa điểm).

3. Bản đồ khảo sát địa hình tỷ lệ 1/500 (kèm theo File bản vẽ Autocad) do đơn vị tư vấn có tư cách pháp nhân thực hiện theo quy định (áp dụng đối với trường hợp các dự án đang sử dụng hoặc có thời gian quy hoạch địa điểm quá 12 tháng kể từ ngày địa điểm được phê duyệt).

4. Giấy tờ khác có liên quan (theo yêu cầu bổ sung của cơ quan chủ trì)

Ví dụ:

-  Dự án đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh về tính chất, quy mô, … dự án nhưng không thực hiện thủ tục điều chỉnh lại địa điểm thì bổ sung giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh; hoặc

-  Dự án đã được thu hồi, giao đất thực hiện nhưng trong quá trình thực hiện dự án, Nhà đầu tư được giao đất liên danh với một Nhà đầu tư khác và Doanh nghiệp đứng đầu liên danh không phải là Nhà đầu tư được giao đất ban đầu thì phải bổ sung Hợp đồng liên danh.

Các biểu mẫu

• Biểu mẫu 1

Cơ sở pháp lý

- Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 do Quốc Hội thông qua ngày 26/11/2003;

- Luật quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009;

- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;

- Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về Quy hoạch xây dựng;

- Nghị định 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính Phủ về quản lý dự án xây dựng công trình;

- Quyết định số 21/2005/QĐ-BXD ngày 27/7/2005 của Bộ Xây dựng Ban hành hệ thống ký hiệu trong các bản vẽ quy hoạch;

- Quyết định số 03 /2008/QĐ-BXD ngày 31/3/2008 của Bộ Xây dựng Ban hành quy định nội dung thể hiện bản vẽ, thuyết minh đối với Nhiệm vụ và Đồ án Quy hoạch Xây dựng;

- Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 07/4/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng;

- Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 của Bộ Xây dựng quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị;

- Quyết định số 2523/QĐ-UBND ngày 07/8/2009 của UBND tỉnh.