Giá vật liệu xây dựng tăng cao đầu năm 2021

Đối với các nhà thầu xây dựng, biến động giá vật liệu luôn là mối quan tâm hàng đầu. Trong 4 tháng đầu năm 2021, giá vật liệu đang tăng mạnh khiến cho các công trình xây dựng có hiện tượng thi công cầm chừng, các nhà thầu lao đao vì tăng giá vật liệu.

Theo ghi nhận, mặt bằng chung giá các loại vật tư hiện nay tăng khoảng 25% so với thời điểm đầu năm 2021. Cụ thể, giá thép tăng đột biến trong Quý I, đặc biệt ở tháng 4, ở tất cả các thương hiệu thép đều đồng loạt tăng giá từ 30% đến 40% so với quý cuối năm trước; giá cát, gạch, xi măng, ngói, đá ngoài thị trường… tăng từ 2 – 4% so với cuối năm trước; giá mặt hàng nội thất xây dựng ngoài thị trường cũng tăng khoảng 20% so với cuối năm trước. Điều này làm cho chi phí xây dựng của một dự án tăng từ 7%-10% so với dự toán được phê duyệt cuối năm 2020. Với tình hình giá cả biến động như hiện nay, dự báo đến giữa năm hoặc cuối năm nay giá vật liệu mới có khả năng ổn định.

Việc vật liệu tăng giá khiến các công trình nhà ở của người dân bị ảnh hưởng. Những dự án chung cư chào bán ra thị trường cũng đang đối diện nguy cơ tăng giá. Đối với dự án đầu tư vốn ngân sách, áp dụng đơn giá vật liệu theo thông báo của liên Sở Xây dựng – Tài chính khi lập dự toán và làm cơ sở để đấu thầu, chưa thể phản ánh được biến động của giá cả ngoài thị trường. Kèm theo đó, các hợp đồng xây lắp là hợp đồng trọn gói hoặc theo đơn giá cố định, khiến cho nhà thầu thi công thì thua lỗ, không làm thì không xong, mà thoát lui bỏ công trình thì ra tòa chịu phạt.

Theo Khoản 2 Điều 24 của Nghị định số 10/2021/NĐ-CP về quản lý chi phí xây dựng công trình quy định đơn giá xây dựng chi tiết của công trình được xác định trên cơ sở định mức xây dựng, giá vật tư, vật liệu, cấu kiện xây dựng, giá nhân công, giá ca máy và thiết bị thi công và các yếu tố chi phí cần thiết khác phù hợp với mặt bằng giá thị trường khu vực xây dựng công trình tại thời điểm xác định và các quy định khác có liên quan hoặc theo đơn giá xây dựng công trình do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố hoặc được xác định trên cơ sở 2 giá thị trường hoặc theo giá tương tự ở các công trình đã thực hiện.

Do vậy, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã có Văn bản đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở ngành liên quan theo dõi, kiểm tra xử lý nguyên nhân dẫn đến giá vật liệu tăng đột biến, không để xảy ra tình tràng đầu cơ trục lợi. Đối với các dự án sử dụng vốn ngân sách, giao các Sở Xây dựng, Sở Tài chính phân tích chi tiết diễn biến tăng giá; nghiên cứu cập nhật kịp thời đơn giá thị trường để có cơ sở áp dụng khi lập dự toán công trình. Chỉ đạo các chủ đầu tư, ban quản lý dự án theo dõi chặt chẽ diễn biến trên công trường, đôn đốc nhà thầu triển khai theo đúng hợp đồng đã ký. Kịp thời xử lý các nhà thầu làm chậm tiến độ thực hiện theo thẩm quyền được quy định.