解決主催機関

資源・環境局

解決手順・時間

総時間（作業日）：18日間以内

a) 委員会は書類を受けて検査しする。その後、2日間以内で計画投資局に書類を移転する。

b) 資源・環境局：書類を受けて、検査して関連機関に意見の募集に集まって課税局に移転する。同局は土地使用権、財産所有権をして委員会で投資家に届け。16日間

関連機関は財政義務確認に関しての意見を課税局に移転する。委員会通して投資家に通告する。その結果を資源・環境局に承認に移転する。5日間

c) 委員会は結果を受けて投資家に出す（投資家が資源・環境局との財政義務を完成次第）。1日間

書類構成

A. ケース1：他の人の所有権に属する土地だけ使用ライセンス

1. 投資ライセンスの交付申請書（2009年10月21日付の資源・環境省の通達第17/2009/TT-BTNMTの添付のフォムル01/ĐK-GCN）

2. 現状使用している土地区画実験報告書（資源・環境省の2007年8月2日付の通達第09/2007/TT-BTNMTの添付フォムル07/ĐK）

3. 土地使用権の書類には

-  土地使用権の競売の勝つ場合：競売勝ち結果記録書、土地引き渡し文書、地図。

-   政府公認された土地使用権の場合：土地使用権公認決定書、土地レンタル契約書、地図。

-   政府から引き渡される又はレンタル土地、使用目的移転許可ある場合

-  土地使用場合：土地引き渡す決定書、使用目的移転許可決定書、土地引き渡す文書、土地レンタル契約書、地図。

土地使用目的移転の都合ができる場合、書類の補充には：

-   土地使用権の譲渡契約書

-   個人所得税申告書、個人所得税提出通知、国家予算にお金提出文書

-   家庭・土地書類申告書（会社が入力する）、その手数料提出通知、国家予算にお金提出文書

-   村（区）人民委員会の賠償受けた世帯リストの確認書

注意：使用目的移転都合できる場合

-   書類通数、区画数、面積は土地転任契約と土地目的移転・土地取得地図に比較する（フォムル01/HD-VPĐK）

-   個人所得税通知がない場合、土地・家庭使用登録手数料は市、県の資源・環境機関に提出して市課税機関に移転する。

4. 財政義務実施証明書の抄本（得る場合）

5. 財政義務確認の書類と省課税局に移転する

-  競売勝ケース又は政府から期限付引き渡される土地の場合：家庭・土地書類申告書に関して財政省の2011年2月28日付の通達第28/ 2011/TT- BTCのフォムル01/TSDĐ

-  政府から長期付引き渡される土地の場合：前使用土地申告書に関して財政省の通達第28/2011/TT- BTCのフォムル01/TSDĐ

-  政府から毎年レンタル費の決算付引き渡される土地の場合：土地レンタル支払申告書に関して財政省の2011年2月28日付通達第28/ 2011/TT-BTCのフォムル01/TMĐN

-  土地付財産の取得や譲渡など土地・家使用登録手数料申告書には受ける側に対してはフォムル01/LPTB、譲渡側に対しては企業所得税申告書（財政省の2011年2月28日付の通達第28/ 2011/TT- BTCのフォムル02/TNDN）

6. その他文書

（事例：経営登録証明書、投資ライセンス、投資許可書）

B. ケース2：土地使用者は建設工事、森林を所有する場合：

1. 投資ライセンスの交付申請書（2009年10月21日付の資源・環境省の通達第17/2009/TT-BTNMTの添付のフォムル01/ĐK-GCN）

2. 現状使用している土地区画実験報告書（資源・環境省の2007年8月2日付の通達第09/2007/TT-BTNMTの添付フォムル07/ĐK）

3. 土地使用権の書類には

-  土地使用権の競売の勝つ場合：競売勝ち結果記録書、土地引き渡し文書、地図。

-  政府公認された土地使用権の場合：土地使用権公認決定書、土地レンタル契約書、地図。

-  土地使用場合：土地引き渡す決定書、使用目的移転許可決定書、土地引き渡す文書、土地レンタル契約書、地図。

土地使用目的移転の都合ができる場合、書類の補充には：

-  土地使用権の譲渡契約書

-  個人所得税申告書、個人所得税提出通知、国家予算にお金提出文書

-  家庭・土地書類申告書（会社が入力する）、その手数料提出通知、国家予算にお金提出文書

-  村（区）人民委員会の賠償受けた世帯リストの確認書

注意：使用目的移転都合できる場合

-  書類通数、区画数、面積は土地転任契約と土地目的移転・土地取得地図に比較する（フォムル01/HD-VPĐK）

-  個人所得税通知がない場合、土地・家庭使用登録手数料は市、県の資源・環境機関に提出して市課税機関に移転する。

4. 生活している家所有権に関しての書類（家所有権の登録したい場合）

-  レンタル向けの家を建てる場合、投資決定書や投資ライセンスなどが必要だ。

-  家を他の人に揚げるやもらうや売る、買うなど場合、その取引記録書が必要だ。

5. 建設工事所有権に関しての書類（建設工事所有権が要る場合）

-  建設投資を通して建設工事を作る場合、プロジェクト承認決定書や投資許可書、投資ライセンス、建設許可書が権能機関から交付される。

-  建設工事を他の人に揚げるやもらうや売る、買うなど場合、その取引記録書が必要だ。

-  そいう書類がない場合、建設企画に属する建設工事が省レベルに承認される文書が要る。

6. 森林所有権に関して書類（森林所有権ライセンスが要る場合）

-  生産森林文書は植える森林だ。

-  生産森林に対する売買契約書

7. 住宅又は建設工事所有権の要る場合、住宅又は建設地図（書類には住宅又は建設工事地図が含まらない場合）

8. 財政義務実施の文書の抄本

9. 財政義務確認に課税局に書類を届く。

-  競売勝ケース又は政府から期限付引き渡される土地の場合：家庭・土地書類申告書に関して財政省の2011年2月28日付の通達第28/ 2011/TT- BTCのフォムル01/TSDĐ

-  政府から長期付引き渡される土地の場合：前使用土地申告書に関して財政省の通達第28/2011/TT- BTCのフォムル01/TSDĐ

-  政府から毎年レンタル費の決算付引き渡される土地の場合：土地レンタル支払申告書に関して財政省の2011年2月28日付通達第28/ 2011/TT-BTCのフォムル01/TMĐN

-  土地付財産の取得や譲渡など土地・家使用登録手数料申告書には受ける側に対してはフォムル01/LPTB、譲渡側に対しては企業所得税申告書（財政省の2011年2月28日付の通達第28/ 2011/TT- BTCのフォムル02/TNDN）

-  その他文書（事例：経営登録ライセンス、投資ライセンス、投資許可書）

書類通数：2通　公証版（使用決定書は原版である）

手数料：100.000ドン/枚