ヴィンフック省、ビンスエン県、バーヒエン村落におく ワーカー向けの住宅地域のプロジェクト
①－場所 ヴィンフック省、ビンスエン県、バーヒエン村落におく。 ・東に省路302と隣接する。 ・西に工業団地の36m道路と隣接する。 ・南にチャイクップ住宅地域及び農業地帯と隣接する。 ・北にヴィンティエン村のサービス土地[1]領域、ゴーボン再定住領域と隣接する。 ②－現状 ・企画された領域に属して、住民がいなく、建物などがない。 ・土地解放されたワーカー向けの住宅地域のプロジェクト、ワーカー向けの文化ハウスプロジェクト、水田の土地、森林の土地、墓地の土地や運河などを含んでいる。 ③－目標及び規模 3．1．目標 3．2．規模：総面積34,7786 ha ・土木工事の面積は52,967 m２（文化ハウス8,799 m２、スポーツ向けの土地24,667 m２、総合的な貿易・サービス土地6,369 m２、学校の土地13,132 m２）。 ・主宅土地186,608 m２（専門家向けの主宅土地24,168 m２、ワーカー向けの主宅土地162,440 m２）。 ・緑の面積 40,630 m２ ・インフラ土地1,000 m２ ・交通の土地 66,581 m２ ワーカー向けの建物の省人民委員会に許可された5.3ha面積の領域に優先に投資する。その領域にワーカー向けのアパートが8つ及びワーカー向けの文化ハウスがある。 ④－インフラの建設の総経費：2762.6億ドン ⑤－主催機関：ヴィンフック省工業団地管理委員会 ⑥－投資の内容 2015-2020短期段階：許可された5.3ha面積の領域において建設するのを展開する。次の項目を含む。 ・ワーカーアパートの8本、アパートの地下と1階に商業とガレージを組み合わす。 ・ワーカー文化ハウス（建設プロジェクトは成立中）：8,799m２ ・幼稚園：6,050 m２ ⑦－プロジェクトの実状 ・人民委員会の2015年5月11日付決定1204/QĐ-UBND に許可された。 ・1/500比例の詳細な計画を完了した。 ⑧－投資方式 ・国家予算、或いは官民パートナーシップ方式による投資。 ⑨－投資優遇政策 9.1－国家の投資優遇政策：社会住宅の発展・管理に関する政府の2013年11月20日付政令188/2013/NĐ-CPに従う。 a, 社会住宅の発展のプロジェクトの場合、国家は次の規定に従って、投資を優遇、支援する。 ・許可された社会住宅の建設プロジェクトの範囲において、地代、土地使用料を減免する（商用建物を設立する土地を含む）。 投資家が土地使用料を国家にもう提供した場合、社会住宅を建設する土地の使用権の被譲渡人である場合、或いは「土地面積20％」[2]を土地使用料をもう提供した場合、国家に返済され、或いは土地法に従う投資家の財務義務を控除される。 ・法律に従って、優遇の付加価値税率を適用する。 ・法律に従って、優遇の企業所得税率を適用する；企業所得税を減免する。 ・次の方式のように支援される。 […]
